Ich will einen Teil in Eigenleistung machen. Berücksichtigt das die Auswertung?

Die Kosteneinschätzung nennt, was ein Gewerk beauftragt kosten würde. Was Sie selbst übernehmen, ziehen Sie davon ab — Sie sehen dann, wie viel Ihre Eigenleistung tatsächlich wert ist, statt es zu schätzen.

Welche Ausbaustufen werden erkannt?

Die Auswertung liest aus dem Angebot, welche Gewerke enthalten sind, unabhängig davon, wie die Ausbaustufe heißt. Ob „Ausbauhaus“, „Bausatzhaus“, „Technikfertig“ oder „Haus zum Selbstausbau“: Entscheidend ist, was drinsteht, nicht die Bezeichnung.

Reicht das Ausbauhaus-Angebot allein, oder brauche ich das schlüsselfertige zum Vergleich?

Das Ausbauhaus-Angebot allein reicht. Sie sehen die fehlenden Gewerke mit Kosteneinschätzung und die ehrliche Summe. Das schlüsselfertige Angebot können Sie nachreichen, wann Sie wollen — müssen Sie aber nicht.

04Das Problem

Das Ausbauhaus-Angebot ist viel günstiger als die anderen — ist es wirklich besser?

Günstiger, weil weniger drin ist.

Bei Ausbauhaus, Bausatzhaus und Technikfertighaus fällt die Summe deutlich geringer aus — nicht, weil das Angebot günstiger kalkuliert ist, sondern weil ganze Gewerke fehlen und von Ihnen selbst beauftragt werden müssen. Laden Sie das Angebot hoch, und wir rechnen die fehlenden Gewerke ein.

Ein Dokument reicht
Kostenlos
Keine Anmeldung
Keine Weitergabe an Bauunternehmen

02Woran Sie es erkennen

Sie sind nicht der Erste, dem es so geht.

Drei Beobachtungen, die Bauherren mit diesem Dokument auf dem Tisch machen — und die niemand für sie aufschreibt.

Die kleinere Zahl ist eine kleinere Bezugsmenge

Innenausbau, Estrich, Malerarbeiten, Bodenbeläge, Sanitär- und Elektroinstallation, Fliesen: Beim Ausbauhaus sind diese Gewerke nicht günstiger, sondern nicht dabei. Der Preis ist niedriger, weil weniger geliefert wird.

Die Differenz kommt zurück

Was fehlt, beauftragen Sie später selbst — über eigene Handwerkerverträge oder in Eigenleistung. Beides kostet: Geld, Zeit oder beides. Auf dem Deckblatt des Ausbauhauses steht davon nichts.

Sie vergleichen Angebote, die nicht dasselbe enthalten

Ein Ausbauhaus neben einem schlüsselfertigen Angebot ist kein Preisvergleich, sondern ein Vergleich zweier Leistungsumfänge. Ohne die fehlenden Gewerke zu bewerten, ist die Reihenfolge der Angebote willkürlich.

03Die Antwort

Die fehlenden Gewerke werden bewertet, nicht nur markiert

Wir zeigen, welche Gewerke im Ausbauhaus-Angebot fehlen, und versehen jedes mit einer Kosteneinschätzung, die am Bauort ansetzt. Diese Beträge werden in die ehrliche Gesamtsumme eingerechnet — erst dadurch wird ein Ausbauhaus mit einem schlüsselfertigen Angebot vergleichbar.

Ob das Ausbauhaus dann noch günstiger ist, entscheidet die Summe, nicht das Deckblatt. Oft bleibt ein Vorteil, wenn Sie Eigenleistung einbringen können; oft schrumpft er auf einen Betrag, für den sich der Aufwand nicht lohnt. Beides ist eine Entscheidung, die Sie mit Zahlen treffen sollten.

Ein Dokument genügt: Laden Sie das Ausbauhaus-Angebot hoch, und Sie sehen die Aufschlüsselung mit den bewerteten Lücken. Das schlüsselfertige Angebot können Sie nachreichen — dann stehen beide nebeneinander.

Dokument hochladen

Was Sie bekommen

01Fehlende Gewerke je Ausbaustufe benannt
02Kosteneinschätzung je fehlendem Gewerk
03Gesamtsumme, die mit schlüsselfertig vergleichbar ist

Ab dem ersten Dokument · automatisiert erstellt

03Ablauf

Ein Schritt für Sie. Zwei für uns.

Kein Formular ausfüllen, keine Werte übertragen, keine Vollständigkeit nachweisen. Ihre Pflicht endet nach Schritt 01 — Schritt 03 ist ein Angebot, keine Aufgabe.

01
Ein Dokument hochladen
Die Baubeschreibung als PDF, das Angebot in Word, das Foto vom Küchentisch. Eines reicht. Sie müssen nichts sortieren, nichts umbenennen, nichts abtippen — und danach nichts weiter tun.
PDF · DOCX · Foto · Scan
Ihre Aufgabe
02
Wir lesen es für Sie
Wir erkennen, was für ein Dokument vorliegt — Baubeschreibung, Leistungsverzeichnis, Zahlungsplan — und ziehen jede relevante Position heraus, inklusive Kleingedrucktem. Sie bekommen 30 Seiten in Klartext zurück.
Typ · Positionen · Ausschlüsse · Fristen
Übernehmen wir
03
Optional: nachreichen
Haben Sie ein zweites Angebot oder nur einen Textausschnitt aus einer E-Mail? Reichen Sie es nach, wann immer Sie wollen. Wir werten es genauso aus und stellen alles nebeneinander — auf einer gemeinsamen Struktur.
Freiwillig · jederzeit · auch Text
Freiwillig

04Fragen

Was Bauherren an dieser Stelle wissen wollen.

05Weitere Probleme