Nach intensiven Jahren der Planung und Vorbereitung hat das kommunale Wohnbauprojekt am Murnauer Bahnhofplatz nun endlich seinen Anfang genommen. Mit einem geschätzten Budget von 3,6 Millionen Euro sollen bis zum Sommer 2025 zwölf neue Mietwohnungen entstehen.
Die Baustelle ist bereits in vollem Gange, obwohl der offizielle Spatenstich erst am Montag, den 30. Oktober, um 14.30 Uhr stattfinden wird. Die geplanten Wohnungen werden verschiedene Größen aufweisen, von 40 bis 65 Quadratmetern. Es ist ein äußerst wichtiges Projekt zur Bekämpfung des lokalen Wohnungsmangels, obwohl es als „ein Tropfen auf den heißen Stein“ beschrieben wird.
Das Gebäude wird barrierefrei sein und besteht aus zwei Baukörpern mit Satteldach, die über das Treppenhaus miteinander verbunden sind. Der Entwurf für das Projekt stammt vom Seehauser Architekturbüro Pfaffenberger, Schleich, Walther und Wambsganz (PSW).
Die Gesamtkosten für das Projekt belaufen sich nach derzeitigem Stand auf 3,6 Millionen Euro, und es wird erwartet, dass die Marktgemeinde Murnau verschiedene Fördertöpfe für den kommunalen Wohnungsbau nutzen wird.
Die Kriterien für die Vergabe der Mietwohnungen werden von der Gemeindeverwaltung erarbeitet und vom Marktgemeinderat abgesegnet. Teil des Projekts sind auch zwei Ladestationen für Elektrofahrzeuge, um den ökologischen Anforderungen der Gegenwart gerecht zu werden. Darüber hinaus wird das Gebäude hauptsächlich aus ökologischen Baustoffen errichtet, und auf den Dachflächen auf der Süd- und Westseite werden PV-Anlagen installiert. Die Wärmeversorgung erfolgt durch den Anschluss an das Fernwärmenetz des Marktes Murnau.
Das Projekt war jedoch nicht immer unumstritten. Der Abriss des maroden Altbaus vor einigen Jahren wurde von Vertretern der Freien Wähler abgelehnt, die sich auf das Ortsbild und das Ensemble beriefen. Trotzdem stimmte die Mehrheit dafür, das baufällige Gebäude abzureißen.
Trotz der Kontroversen und Herausforderungen ist es wichtig zu betonen, dass das Murnauer Bahnhofplatz-Projekt ein bedeutender Schritt in Richtung Lösung des lokalen Wohnungsmangels ist. Mit seiner Fertigstellung im Sommer 2025 wird es zwölf neue Mietwohnungen bereitstellen und dazu beitragen, das Stadtbild von Murnau zu bereichern.