Die Inflation in der Eurozone ist in den letzten Wochen deutlich zurückgegangen, was Experten dazu veranlasst, weitere Zinserhöhungen der Europäischen Zentralbank (EZB) als unwahrscheinlich einzuschätzen. Michael Neumann, Vorstandsvorsitzender des Finanzdienstleisters Dr. Klein, gibt einen Einblick, wie die erwartete Zinspause die Entwicklung der Baufinanzierungszinsen beeinflussen könnte.
Die Inflation sank im September stärker als erwartet, von 5,3 Prozent auf 4,3 Prozent im Euro-Raum und von 6,4 Prozent auf 4,3 Prozent in Deutschland. Auch die Kerninflation, die Energie- und Lebensmittelkosten nicht berücksichtigt, ist deutlich rückläufig. Neumann geht davon aus, dass die Inflation in der Euro-Zone auch in den kommenden Monaten weiter sinken wird.
Die Baufininanzierungszinsen erreichten in der ersten Oktoberhälfte ein Niveau wie zuletzt 2011. Dies ist vor allem auf die Erwartung am Markt zurückzuführen, dass die Notenbank das aktuelle Zinsniveau über einen längeren Zeitraum auf einem hohen Level halten wird. In der zweiten Monatshälfte sanken die Baufinanzierungszinsen leicht, was Neumann auch auf die aktuellen Entwicklungen im Nahost-Konflikt zurückführt.
Die EZB-Leitzins beeinflusst die Baufinanzierungszinsen nur indirekt, doch ihre Entwicklung in den kommenden Wochen hängt laut Neumann vor allem von dem Ausblick ab, den die Notenbanken geben werden. Sollten die Notenbanken eine neutrale Haltung signalisieren, könnten die Zinsen tendenziell ein kleines Stück fallen.
Die Baubranche hat derzeit mit Rekordniveau bei Materialkosten, gestiegenen Zinsen und Inflation zu kämpfen. Dies hat Auswirkungen auf zahlreiche Bauvorhaben, die nicht realisiert werden können, und führt zu einem Mangel an dringend benötigtem Wohnraum. Viele Familien müssen ihren Traum vom Eigenheim aufgeben oder zumindest verschieben. Der Wohnungsbaugipfel Ende September sollte positive Signale senden und einen Ausweg aus der Krise aufzeigen. Doch das beschlossene 14-Punkte-Maßnahmenpaket geht Neumann nicht weit genug.
Er kritisiert, dass die beabsichtigten Maßnahmen im Neubau bei weitem nicht ausreichen. Er fordert schnellere und direkt wirksame Lösungen und effektivere politische Maßnahmen, um dem Markt einen spürbaren und nachhaltigen Impuls zu geben.
Die Dr. Klein Privatkunden AG ist einer der größten Finanzdienstleister Deutschlands und berät in den Bereichen Baufinanzierung, Versicherung und Ratenkredit. Sie arbeitet mit über 600 Kredit- und Versicherungsinstituten zusammen und berät umfassend, anbieterneutral und kostenfrei.
Original: https://www.lifepr.de/inaktiv/dr-klein-co-aktiengesellschaft/zinspause-erwartet-so-reagieren-die-bauzinsen/boxid/965120